Surélévation François Besson

Le bâtiment de logements sis avenue François Besson prend place dans un quartier résidentiel de Meyrin. Afin de permettre la création de nouveaux logements et d’améliorer durablement le confort des habitants, les propriétaires nous ont mandatés pour piloter le projet de surélévation et rénovation complète de l’immeuble. L’intervention comprend notamment la rénovation fondamentale du bâtiment et des aménagements extérieurs dans une optique d’amélioration énergétique du bâtiment.

Les études techniques ont été confiées au bureau Atlante, avec qui la collaboration a été efficace. Nous avons opté pour leur concept de OneLiving^TM, une méthodologie constructive modulaire évolutive de préfabrication de planchers et façades. Il offre un processus de production maîtrisé, garant d’une qualité irréprochable, avec moins de nuisances pour les occupants et les riverains, un impact carbone limité et une rapidité d’exécution sans pareil.

La complexité du projet réside dans la mise en œuvre des travaux en site occupé. Afin de minimiser les nuisances pour les locataires, la planification des travaux a été condensée sur une durée de 12 mois grâce à un phasage précis des interventions. La réalisation des travaux a été confiée à l’entreprise générale Batiflex Construction, familière du concept OneLiving^TM. En parallèle, nous avons planifié et coordonné le remplacement des colonnes sanitaires, des portes palières et la rénovation des espaces communs. Ouvert en mai 2023, le chantier a pris fin au mois d’avril 2024.

Les objectifs de coûts, délais et qualité ont été strictement atteints. Grâce au travail des différentes équipes ayant œuvré sur le projet, nous avons livré aux Maîtres de l’Ouvrage le bâtiment attendu sans surcoût, dans le strict respect du planning et en minimisant les nuisances pour les habitants sur place.