Asset Management
Nous proposons un ensemble de prestations sous la forme d’un mandat unique pour optimiser la gestion de votre portefeuille immobilier et en maximiser sa valeur au regard de vos objectifs et des évolutions du marché.
Après avoir évalué le potentiel de votre portefeuille et identifié les leviers d’action, nous préconisons une série d’opérations et fixons ensemble les objectifs à atteindre. Puis nous mettons en lumière la stratégie la mieux adaptée et vous accompagnons dans son implémentation et son suivi au travers d’un monitoring précis et détaillé. Pour chaque mandat, vous bénéficiez de la flexibilité et de la réactivité d’un interlocuteur unique afin de tirer parti des meilleurs cycles d’investissement.
Pilotage financier
Nous mettons en place une solution globale de pilotage financier au travers de l’établissement d’un Business Plan Immobilier (BPI) et définissons différentes stratégies selon l’horizon temps. Nos prestations : monitoring continu des flux financiers ; analyse approfondie des états locatifs, baux et charges opérationnelles ; ajustements continuels et stratégiques du portefeuille ; gestion active de la dette ; reporting consolidé.
Gestion relationnelle, administrative & juridique
Pour simplifier la gestion de votre portefeuille, nous centralisons toutes les aspects relationnels, administratifs et juridiques en lien avec l’administration de vos biens immobiliers. Nos prestations : création d’un écosystème sur mesure via notre solide réseau de partenaires ; élaboration du cahier des charges pour les régies et les entreprises impliquées ; création et mise en place des processus de travail pour les différents partenaires ; coordination globale des échanges et accompagnement de toutes les parties prenantes ; gestion comptable et fiscale pour les sociétés immobilières ; supervision juridique des contrats.
Valorisation et travaux
Afin d’augmenter la valeur de votre portefeuille immobilier et d’accroître ses performances, nous vous proposons les solutions envisageables pour créer de la plus-value de manière durable. Nos prestations : surveillance et gestion proactive des états locatifs, de la vétusté, des opex et capex ; études de faisabilité détaillées pour des projets de création, de transformation, de surélévation ou de requalification de surfaces ; optimisation des performances énergétiques des immeubles du portefeuille ; pilotage intégral durant toutes les phases du projet.
Expertise transactionnelle
En qualité d’intermédiaires entre acquéreurs et vendeurs, nous gérons pour vous l’ensemble du processus, de l’analyse des aspects financiers, techniques et juridiques jusqu’aux négociations. Vous pouvez compter sur notre connaissance du marché et notre veille continuelle sur ses évolutions pour répondre à vos objectifs et à vos besoins. Nos prestations sell-side : commercialisation d’immeuble(s) ou de l’ensemble du portefeuille immobilier en cas de reconfiguration de votre patrimoine ; mise en place de la stratégie de vente et des outils de commercialisation (data room, supports etc.). Nos prestations buy-side : sourcing des opportunités d’investissement ; conduite de la due diligence et des négociations.
