Hood
Nos expertises développées dans ce projet:
Le palpitant quartier des Eaux-Vives est sur le point d’accueillir un nouveau lieu de villégiature pensé à la fois pour les voyageurs d’un jour et pour les locaux en quête d’un nouveau point de rencontre. Un véritable hub social fancy et urbain à l’atmosphère chaleureuse qui abritera entre autres un hôtel, un restaurant et un espace de coworking.
Données techniques
Un hub social de quartier de 1’600 m²
Un hôtel de 54 chambres
Ouverture automne 2024
Un restaurant et un coworking
Équipe Arveron
Managing Partner
Asset Management
Jérôme Niemetz
Responsable de projets
Développement immobilier
Angela Pires Campioni
Développement de projet
Un lieu unique
Ce nouveau projet vient combler une offre insuffisante d’hôtels/de lieux de rencontre dans le quartier de la Gare des Eaux-Vives pourtant connu pour son attractivité et son dynamisme. Après avoir mené les études de marché, nous avons développé un concept qui dépasse les frontières traditionnelles de l’hôtellerie et avons pensé ce lieu comme un véritable hub social de quartier avec des espaces communs ouverts à tou.te.s.
“Les chambres sont étudiées d’un point de vue design et technique pour offrir tout le confort nécessaire et attendu pour passer un séjour agréable.”
Responsable de projet chez Arveron
Silence et noir absolu dans les chambres
Gestion de la température et renouvellement de l’air optimaux
Literie haut de gamme COCO-MAT, fabriquée à partir de matériaux naturels
Space design/Concept
L’ADN du projet est résolument méditerranéen. Nous avons épousé des valeurs hédonistes pour proposer un lieu solaire et convivial. Le concept fédère par sa générosité, ses couleurs, ses matières et ses saveurs qui invitent au partage. Le space design est adapté à l’offre F&B évolutive, avec différents espaces pour se restaurer, travailler ou passer un moment agréable afin de répondre au besoin de flexibilité des usager.gère.s.
Un restaurant aux saveurs du Sud
2 espaces : restaurant et chill & work
Un hôtel à l’énergie ensoleillée
“Le HOOD est un lieu évolutif et vivant avec une offre qui évolue selon les besoins de sa clientèle, où l’on se sent chez soi dès que l’on passe la porte.”
Directrice de l'hôtel
Pilotage
Après les études de marché, nous avons élaboré un business model détaillé qui a évolué au fil du projet et des sursauts du marché. En parallèle, nous avons assuré le pilotage financier du projet
Chantier en corps d’état séparés avec l’appui de la direction des travaux Norevra
“En période post-COVID, nous avons adapté notre business model aux évolutions et sursauts du marché de l’hôtellerie restauration.”
Responsable de projets
Coordination marketing & commerciale
Nous avons opté pour un fort parti pris avec un concept hôtelier et de restauration novateur à Genève. La définition de la stratégie marketing a été élaborée avec le concours d’experts pour affiner le positionnement et être en accord avec l’essence du projet.
